En el mercado Guatemalteco, invertir en bienes raíces puede ser una excelente manera de hacer crecer tu patrimonio y generar ingresos adicionales tomar en cuenta algunos consejos para que tu dinero no se devalúe.
- Hay que saber elegir en propiedades antiguas con una excelente ubicación para remodelarla. Tomar en cuenta location siempre.
- Planifica la inversión, definiendo la cantidad de dinero a invertir, la utilidad que se dará a la propiedad y el tipo de vivienda.
- Estima la capacidad de pago disponible, considerando un presupuesto máximo del 40% de los ingresos totales.
- Conoce la ubicación y las amenidades del proyecto de inversión.
- Recibe asesoría de expertos para tomar decisiones seguras y evitar cualquier tipo de riesgo
Financiamiento bancario
El objetivo es que puedas tomar la mejor decisión de que entidad bancaria será tu aleado Por eso, te compartimos todo lo que necesitas saber para elegir el crédito hipotecario ideal.
¿Qué son las tasas de interés y cómo afectan tu crédito?
La tasa de interés es el costo del dinero que te presta el banco. Es fundamental entender cómo funciona porque influirá directamente en la cantidad total que terminarás pagando.
Las tasas pueden ser fijas, que te dan la seguridad de que tus pagos no cambiarán a lo largo del tiempo o variables, que se ajustan según las condiciones del mercado. Nuestra recomendación es que escojas la que mejor se adapte a tu estabilidad financiera y planes a futuro.
Decide el plazo del crédito
El plazo de tu crédito hipotecario es otro factor crucial. ¿Prefieres pagar menos cada mes durante más años o pagar más durante un período más corto? Un plazo más largo implica abonos más bajos, pero a largo plazo estarás pagando un mayor porcentaje de intereses. En cambio, un plazo más corto significa un esfuerzo financiero mayor al inicio, pero ahorras en intereses. La clave está en encontrar el equilibrio perfecto que se ajuste a tu presupuesto y estilo de vida.
Flexibilidad y condiciones
Busca el crédito que se adapte a ti. La vida cambia y el préstamo debería poder adaptarse a esos cambios. Por eso, investiga opciones que ofrezcan cierta flexibilidad, como la posibilidad de realizar pagos adelantados sin penalizaciones o ajustar las cuotas en caso de dificultades económicas