Para 2026, Forbes y expertos del sector inmobiliario anticipan un mercado con precios de vivienda aún elevados pero estabilizándose, una inversión global en crecimiento (superando el billón de dólares según Savills). Las tendencias clave incluyen el resurgimiento del sector comercial con incentivos (como la OBBBA en EE.UU.), la moderación en tasas de interés sin volver a mínimos históricos, y un enfoque en inversiones estratégicas que combinen diseño, eficiencia y análisis de demanda, con oportunidades en lujo y revitalización urbana.
Perspectivas Clave para el Mercado Inmobiliario 2026
- Precios y Oferta:
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- Continuidad de Precios Altos: Los precios de la vivienda seguirán elevados, aunque el ritmo de aumento se moderará, representando un desafío para compradores primerizos.
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- Baja Oferta: Se espera que la escasez de oferta persista en muchos mercados, según Idealista.
- Inversión Global:
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- Crecimiento Sólido: Se proyecta un aumento del 15% en la inversión inmobiliaria global, superando el billón de dólares, según Savills.
- Tasas de Interés:
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- Elevadas pero Moderadas: Las tasas hipotecarias se mantendrán más altas que en el pasado, aunque podrían ver leves descensos, sin regresar a los niveles de la pandemia, de acuerdo con análisis de JPMorgan y Freddie Mac.
- Segmentos y Oportunidades:
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- Sector Comercial: Se espera un resurgimiento, impulsado por incentivos como la deducción por depreciación (OBBBA) y la revitalización industrial en EE.UU..
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- Lujo: El segmento de lujo en mercados como Argentina presenta oportunidades por precios competitivos frente a otros países, señala Forbes Argentina.
Estrategia y Diseño: La visión de negocio, diseño de vanguardia y eficiencia operativa serán cruciales para activos de alto rendimiento
fuente tomada de Forbes